Maison à vendre 4 pièces - 101,38 m2 LANTON - 33
490 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,93 % TTC
- Prix hors honoraires: 467000€
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 101,38 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres, située à Cassy, dans la commune de Lanton (33138), en Gironde. Le bien se trouve dans un lotissement à caractère résidentiel.
L'intérieur comprend un espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un garage est attenant à la maison, et un portail électrique est en place.
À l'extérieur, le terrain de 939 m², sans vis-à-vis, est arboré. Il comporte une piscine équipée d'un dôme de couverture.
Des travaux récents ont été réalisés : chaudière posée il y a 3 ans, terrassement, et dôme de piscine installé en 2022.
Diagnostics énergétiques : DPE classe D (166 kWh/m²/an), GES classe D (34 kgCO₂/m²/an).
Prix : 490 000 € (4 833,30 € / m²).
Description
Située dans un lotissement calme cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et préservé.
Elle se compose d'un espace de vie convivial, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé.
Vous apprécierez également son grand garage attenant, son portail électrique et ses nombreux rangements.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle parcelle arborée d'environ 950 m², sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible. Vous profiterez également d'une piscine avec dôme de couverture,
Idéalement située, elle permet de profiter du calme d'un lotissement tout en restant à proximité des commerces et commodités.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une résidence principale ou un projet familial.
Vue globale
- Surface totale : 101 m2
- Surface habitable : 101,4 m2
- Surface terrain : 939 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (38,3 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Degagement (5,9 m2)
- cellier (5,0 m2)
- garage indépendant (19,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin + piscine
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Abri bois
- Piscine
- Pergola
- Portail automatique
- Alarme
- Arrosage intégré
- Garage
- 2 abris bois
- Avant-toits pvc
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chaudiere 3ans, terrassement daniel moquet, dome piscine 2022
À proximité
- Piste cyclable : 500m
- bourg, commerces : 1 km
- Ecole : 700 m
- Intermarché : 2.8 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue
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