Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33
540 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,65 % TTC
- Prix hors honoraires: 521000€
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Résumé AI
Maison ancienne de style landais à Andernos-les-Bains (33510), en Gironde, d'une surface de 150 m², répartie en 7 pièces dont 6 chambres.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur le séjour, une buanderie/arrière-cuisine, deux chambres ainsi qu'un point d'eau. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres, dont deux disposent de combles attenants pouvant recevoir des dressings ou des espaces de rangement.
La propriété s'étend sur un terrain de 950 m², avec un garage, un carport et un terrain piscinable. Une cheminée est présente dans la maison. Une rénovation a été réalisée en 2015.
Prix de vente : 540 000 €, soit 3 600 € par mètre carré.
Diagnostic de performance énergétique : classe B (94 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe A (3 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Taxe foncière : 1 693 €.
Description
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour lumineux, d'une buanderie/arrière-cuisine, de deux chambres ainsi que d'un point d'eau.
À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables et bien agencées. Deux d'entre elles disposent de combles attenants pouvant être aménagés en dressings ou espaces de rangement supplémentaires.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 950 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un carport, d'un garage et d'un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison familiale aux beaux volumes, alliant charme landais et potentiel, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 950 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (37,4 m2)
- Cuisine (16,8 m2)
- cellier (9,6 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- dressing (3,3 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (16 m2)
- palier (3 m2)
- cabinet de toilette Wc (1,6 m2)
- garage indépendant
Équipements
Les plus
Autre
Jardin
Général
- Autre : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à châleur
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Puits foré
- Atelier
- Barbecue
- Terrasse couverte
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 1693 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2026
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