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Maison à vendre 5 pièces - 131,82 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 15604

682 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 131,82 m2 - Andernos Les Bains - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21 Immobellevue vous propose à ANDERNOS LES BAINS, proche du centre ville, du port ostréicole, cette maison contemporaine de plain pied très bien entretenue.
Lumineuse et accueillante, elle offre une entrée avec placards, WC séparés, une belle pièce de vie dotée de baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie attenante. Un patio très agréable apporte luminosité et un esprit de quiétude.
La partie nuit se compose d'un couloir desservant 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau plus moderne.
Le jardin est arboré, fleuri, soigné et s'agrémente d'une piscine avec sa terrasse en bois. Il dispose d'un puits foré et d'un système d'arrosage intégré.
Grand garage de 30m² carrelé avec sa porte électrique, un atelier attenant, une belle terrasse carrelée, un solarium en bois, et une cuisine d'été complètent l'ensemble.
A venir découvrir rapidement.

Vue globale

  • Surface totale : 170,8 m2
  • Surface habitable : 131,8 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Séjour (41,1 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • buanderie (5,5 m2)
    • Patio (16 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • salle d eau (4,0 m2)
    • garage (30 m2)
    • Atelier (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Portail auto
  • Abris de jardin
  • Puits foré + arros. intégré
  • Cuisine d'été
  • Porte garage electrique
  • Terrasse bois
  • Terrasse carrelée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 2070 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

122 boulevard de la République

33510 ANDERNOS LES BAINS

Afficher le téléphone
05 56 82 36 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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