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Maison à vendre 7 pièces - 240 m² BIGANOS - 33

Ref : 9295

695 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 240 m2 - Biganos - 33 - AQUITAINE

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Description

[Maison de 240m² - 5 chambres - 2600m² de terrain - Piscine]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette superbe propriété située à Biganos, véritable havre de paix alliant confort, espace et modernité, cette propriété de plain-pied séduira les amateurs de tranquillité et de beaux volumes
Implantée sur un vaste terrain arboré et clos d'environ 2600m², la maison offre une surface habitable généreuse de 240 m², complétée par une véranda climatisée de 30 m², idéale pour profiter de chaque saison
L'intérieur se compose de 7 pièces, avec une pièce de vie de 70m² et de 5 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir en toute sérénité. Vous apprécierez également les prestations récentes, notamment deux inserts neufs et une salle d'eau entièrement rénovée.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine chauffée 8x4, équipée d'un rideau électrique. Un carport pour deux véhicules, un abri bois et un atelier de 40m² viennent compléter les équipements de cette propriété.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage mixte bois et électrique ainsi que d'une isolation performante grâce au double vitrage.

Idéalement située, la gare de Biganos-Facture est accessible en seulement 3 minutes en voiture, et vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts.
Une opportunité rare pour vivre dans un environnement privilégié, alliant calme, espace et qualité de vie
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat & associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com

Vue globale

Surface totale : 270 m²
Surface habitable : 240 m²
Surface terrain : 2 575 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (14,5 m²)
- WC (3,2 m²)
- Salon (68,5 m²)
- Cuisine (31,3 m²)
- Arrière cuisine (10,8 m²)
- Dégagement (11,8 m²)
- Chambre 1 (18,4 m²)
- Chambre 2 (16,0 m²)
- Chambre 3 (16,3 m²)
- Chambre 4 (17,1 m²)
- Chambre parentale (15,5 m²)
- Degagement 2 (3,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle de bains (12 m²)
- Buanderie/cellier (16,9 m²)
- véranda (30 m²)
- Dependance (40 m²)
- Abri bois (15 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Bois + électrique electricité + bois
Eau chaude : Cumulus 300l
Façade : Crépi peint
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Puits foré + arrosage
Terrasse carrelée
Abri à bois
Abri de jardin
Cheminée
Piscine
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290,0 € et 4500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Axel daix EI, agent commercial (RSAC 979072212)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

Afficher le téléphone

05 57 17 00 45

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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