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Maison à vendre 6 pièces - 115 m² STE EULALIE EN BORN - 40

Ref : 7005

149 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 115 m2 - Ste Eulalie En Born - 40 - AQUITAINE

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Résumé AI

Maison de 115 m² (6 pièces, 2 chambres) en auto-construction, non terminée, construite sur vide sanitaire, implantée sur un terrain de 752 m² à Sainte-Eulalie-en-Born (40200), Landes. Le bien est situé au fond d'une impasse, en lisière de forêt sur deux côtés, et à environ 3 km du lac.

La toiture est isolée (6 cm d'isolant sur le toit et 20 cm entre les chevrons). Les menuiseries, non fixées et simplement posées, sont équipées d'un triple vitrage et de volets roulants électriques. L'électricité et la plomberie sont à faire ; l'électricité de chantier est en place. Fenêtres de toit et panneaux photovoltaïques sont autorisés sur le projet. Un carport est prévu sur le plan de base.

Prix : 149 000 €, soit 1 295,65 € / m². Le bien n'est pas soumis au DPE.

Description

Située au fond d'une impasse, dans un quartier calme de Sainte-Eulalie en Born, en lisière de forêt sur deux côtés,
Belle maison faite en auto-construction (non-terminée), offrant une surface d'environ 115 m².
La maison est construite sur un vide sanitaire.
La toiture est isolée avec 6cm d'isolant sur le toit + 20cm entre les chevrons.
Les menuiseries présentes disposent d'un triple vitrage et sont accompagnées de volets roulants électriques (les menuiseries ne sont pas fixées, elles sont simplement posées).
L'électricité et la plomberie sont à faire.
Fenêtres de toit et panneaux photovoltaïques autorisés.
Un carport est prévu sur le plan de base.
La maison bénéficie de l'électricité pour chantier, l'installation d'un groupe électrogène n'est donc pas nécessaire pour terminer les travaux.
Le tout sur un terrain de 752m².

Venez visiter dès maintenant cette charmante propriété, située au centre du village, proche des commodités, à environ 3km du Lac.

GROS TRAVAUX A PREVOIR

Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 752 m²
Nombre de pièces : 6
- cellier (15,8 m²)
- Séjour (38,2 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Cuisine (16,8 m²)
- Salle de bains (17,5 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

Double vitrage
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Zoé ducasse EI, agent commercial (RSAC 977880616)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Group Immo

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40200 MIMIZAN

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