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Maison à vendre 6 pièces - 120 m² BOUHY - 58

Ref : 18335

163 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Bouhy - 58 - BOURGOGNE

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Description

À Bouhy (58) , (à 1h30 de Paris, à 20 mn de St Fargeau ou de St Sauveur et à 25 mn de Cosne Cours sur Loire) dans un cadre paisible, cette maison de 6 pièces vous offre un espace de vie généreux de 120 m². Avec ses 3 chambres, elle est idéale pour une famille ou un couple cherchant un peu d'intimité. Vous apprécierez la présence d'une cuisine spacieuse de 15 m², d'un séjour de 26 m² parfait pour partager des moments en famille, ainsi que d'une salle de bains, une salle d'eau et de deux WC pour un confort optimal. Un grenier de 36 m² et plusieurs garages offrent de nombreuses possibilités de stockage et de parking. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la présence d'une piscine sans vis à vis, d'un très beau terrain avec fruitiers permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison, habitable sans travaux, est prête à vous accueillir dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent un peu d'espace et de sérénité à proximité de la nature.

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (14,6 m²)
- Séjour (26 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- WC (1,8 m²)
- Palier (7 m²)
- Chambre (21,5 m²)
- Salle de bains/WC (6 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Grenier (36 m²)
- Garage (16,7 m²)
- Garage (82,8 m²)
- Buanderie (4,5 m²)
- Atelier (9,7 m²)
- Cave
- Garage (83 m²)
- Garage (40,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 7 place(s)
WC séparés
Chauffage : Cheminée + convecteurs bois et électrique
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Electricité, peintures, cuisine.
Taxe foncière : 970 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/03/2022

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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