Maison à vendre 5 pièces - 117,14 m2 AGDE - 34
333 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison rénovée avec soin de près de 120m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de volumes et de praticité.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose deux grandes chambres lumineuses, toutes deux équipées de rangements intégrés et ouvertes sur un jardin à l'arrière de la maison. Une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un vaste garage de 28 m² sont également présents complétant ce rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit continue de séduire avec deux nouvelles chambres aux belles dimensions, une salle d'eau contemporaine et un second WC.
La pièce de vie, quant à elle, vous séduira par sa générosité : plus de 40 m² baignée de lumière, avec un espace salon-séjour convivial et une cuisine aménagée de qualité, donnant directement sur une terrasse parfaite pour les repas en plein air ou les instants de détente.
Rénovée avec des matériaux de qualités et haut de gamme, cette villa saura vous séduire à tous les niveaux !
***
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 117,1 m2
- Surface terrain : 157 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (33,2 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Salle deau etage (6,4 m2)
- Dégagement bas (3,8 m2)
- Couloir (5,1 m2)
- WC 2 (1,6 m2)
- dégagement en bas (4,2 m2)
- Garage (26,3 m2)
- Balcon (7,9 m2)
- Terrasse (41,4 m2)
- jardin (22,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 1900 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- Grands axes routiers
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer
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