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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,12 m2 GAP - 05

Ref : 7030

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,12 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

C'est au cœur d'un quartier calme proche du sud de Gap, que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la visite de ce séduisant appartement type 3 d'une surface habitable de 68 m². Il offre un espace de vie confortable, comprenant un dégagement, une salle d'eau, un WC, un cellier, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'un séjour ouvert sur cuisine d'une surface généreuse de 32 m². Une cave de 8 m² complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement est actuellement dans un état habitable sans nécessiter de travaux, car il a été rénové dans un style actuel et moderne il y a quelques années. Vous apprécierez de belles prestations avec par exemple un système de volet roulant centralisé.
Vous aimerez aussi particulièrement la proximité avec les transports en commun, dont plusieurs arrêts de bus à quelques pas ou à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements. Le quartier bénéficie de plusieurs établissements d'enseignement à proximité, tels qu'une école maternelle et primaire, répondant ainsi aux besoins des familles. Pour les moments de détente, des espaces de loisirs sont accessibles à proximité, notamment des parcs, permettant de profiter de la nature et de l'air frais.
Vous serez enfin séduit par un bel espace extérieur avec jardin et terrasse qui feront de ce logement vendu avec un box privatif en sous-sol un appartement où il fait bon vivre.

Vue globale

  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • Entrée avec placard (6,1 m2)
    • Chambre 2 avec placard (10,3 m2)
    • Séjour ouvert sur Cuisine (31,9 m2)
    • Cave (7,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box
  • Surface cave : 7,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Bac acier
  • Parc
  • Volets éléctriques commande centralisée
  • Vmc
  • Terrasse
  • Porte de garage électrique
  • Jardin privatif avec cabanon
  • Parc
  • Box voiture
  • Eclairage extérieur
  • Double vitrage
  • Cave
  • Aspersion

À savoir

  • Travaux récents : TCE, rénovation complète
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 175,7 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Collège
  • Ecole
  • Crèche
  • Pôle médical
  • Pharmacie
  • Parc

Copropriété

  • Nombre de Lots : 161
  • Charges courantes par an : 2108,05 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/06/2025

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

04 92 54 98 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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