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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 100,24 m2 GAP - 05

Ref : 6530

338 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 100,24 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI

Appartement · Gap
338 000 € (3 372 €/m²) — 4 pièces

Situé côté nord du secteur très recherché de la Ferme Blanche, cet appartement T4 bénéficie d’un calme agréable et d’un bon ensoleillement grâce à sa terrasse accessible depuis le séjour. La pièce de vie, généreuse d’environ 50 m², s’ouvre sur le balcon et la terrasse, offrant un espace convivial. Trois chambres et deux salles d’eau récemment rénovées apportent confort et fonctionnalité. La copropriété de 27 lots est bien entretenue, avec des charges annuelles estimées à 1 714 € et une localisation proche des commodités du Rochasson.

Points clés
- 4 pièces (3 chambres)
- Terrasse et balcon
- Charges annuelles raisonnables (~1 714 €/an)
- DPE C

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Habitat — 04 92 54 98 58

Description

Situé sur le côté Nord de Gap et plus précisément sur le secteur prestigieux de la Ferme Blanche, votre Agence C21 Habitat vous présente un appartement qui cochera nombre de cahiers de charges. Calme et ensoleillement sont les maitres mots qui s'en dégagent de la terrasse accessible du séjour. Une pièce de vie d'ailleurs qui fait son effet avec près de 50m². L'appartement est composé de 3 chambres ainsi que de deux salles d'eau fraichement rénovées. La copropriété est prisée de part sa localisation, proche des commodités du Rochasson, son calme, et sa facilité d'accès et stationnement. D'ailleurs le logement est proposé avec une place de parking et un garage. Soyez rassurés par des charges faibles avec une maitrise des couts raisonnée grâce une chauffe et une ECS produite individuellement.

Vue globale

  • Surface totale : 100,2 m2
  • Surface habitable : 100,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (50,9 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Salle deau (8,1 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Balcon (16,3 m2)
    • Balcon (9,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Les deux salles d'eau
  • Taxe foncière : 1716 €
  • Charges de copropriété : 142,9 €

À proximité

  • Bus
  • Boulangerie
  • Commerces de proximité
  • Collège
  • Ecole
  • Ligne scolaire
  • Lycée
  • Médecins

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1714,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12724kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

Afficher le téléphone
04 92 54 98 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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