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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 34,01 m2 GAP - 05

Ref : 6742

164 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 34,01 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI



Appartement studio meublé d'environ 35 m², situé aux Jardins de Clémence à Gap (05000), dans une copropriété de 108 lots livrée fin 2019. Le bien se trouve dans un quartier résidentiel, à proximité de la polyclinique.

Le logement comprend une pièce de vie avec poutres apparentes et des hauteurs sous plafond marquées. Il donne sur une terrasse de 10 m² exposée nord-est, avec une vue dégagée. Une place de parking extérieur privatif est comprise. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Prix : 164 500 €, soit 4 836,81 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (82 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 371 et 501 € (base 2023).

Charges : budget prévisionnel de copropriété de 526,42 €. Taxe foncière : 858 €.

Description

C'est aux Jardins de Clémence que votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à la visite de ce bel et rare appartement de type studio. Situé dans une copropriété livrée fin d'année 2019, vous découvrirez un logement d'environ 35 m² habitable, un « coup de cœur » assuré grâce à son volume atypique, ses quelques poutres apparentes et sa luminosité. Cet appartement lumineux de ce fait profite d'une terrasse de 10m² avec une vue dominante et dégagée exposée Nord-est. Atypique avec ses belles hauteurs sous plafond, il fait part de prestations de qualité intérieures comme extérieures y compris sur les parties communes, saisissez l'opportunité d'investir sur un secteur à deux pas de la polyclinique. Enfin, une place de parking privatif vient compléter cette offre.
Nous restons à votre disposition !

Vue globale

  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 34,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour - Cuisine (29 m2)
    • Salle deau (5,0 m2)
    • Terrasse (9,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone
  • Balcon
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Vidéophone
  • Vmc
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 858 €
  • Charges de copropriété : 43,9 €

À proximité

  • Bus
  • Domaine de charance
  • Polyclinique
  • Médecins
  • Pôle médical

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 526,42 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)823kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 371,0 € et 501,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

04 92 54 98 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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