Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,65 m2 GAP - 05
147 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 59,65 m² situé au premier étage d'une copropriété de 206 lots, rue de Camargue à Gap (05000), à proximité du centre-ville, du lycée Saint Joseph, de l'IUT, de l'hôpital et de la gare ferroviaire. Le bien, meublé, se compose de 3 pièces dont 2 chambres.
Il bénéficie d'une terrasse donnant sur une cour privative de la copropriété, ainsi que d'une cave et d'un parking extérieur. Un badge permet l'accès au stationnement en placement libre au sein de l'immeuble.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière collective au gaz. Les charges s'élèvent à 133,53 € par mois, pour un budget prévisionnel de 1 602,39 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (375 kWh/m²/an) et classe GES E (62 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 727 € et 2 337 € (année de référence 2023).
Des travaux récents ont été réalisés : sols en parquets et carrelages, doublages murs et plafonds avec isolation sur une partie, électricité, salle d'eau, cuisine et menuiseries.
Prix : 147 000 € (2 464,38 €/m²).
Description
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Vue globale
- Surface totale : 59,9 m2
- Surface habitable : 59,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (18,8 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Cellier (3,0 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 6,2 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Terrasse
- Double vitrage
- Cave
À savoir
- Travaux récents : Sols parquets et carrealges Doublages avec isolation Electricité Salle d'eau cuisine Menuiseries
- Charges de copropriété : 133,5 €
À proximité
- Bus
- Collège
- Commerces de proximité
- Crèche
- Ecole
- Gare SNCF
- Hôpital
- Lycée
- Médecins
Copropriété
- Nombre de Lots : 206
- Charges courantes par an : 1602,39 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1727,0 € et 2337,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat
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