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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,92 m2 GAP - 05

Ref : 7727

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57,92 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57,92 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI



Appartement T3 ancien de 57,92 m², situé au premier étage d'un immeuble en copropriété de 11 lots à Gap (05000), en centre-ville, à proximité des commerces et du parc de la Pépinière.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon attenant, d'une cuisine, d'un cellier, d'un dégagement, de deux chambres (dont une avec un second balcon) et d'une salle d'eau avec WC. Une cave est comprise.

Chauffage individuel au gaz de ville. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 429,12 €.

DPE : classe énergie G – 498 kWh/m²/an ; classe GES G – 110 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 2 510 € et 3 440 € (base 2023).

Prix : 129 000 €, soit 2 227,21 €/m². Taxe foncière : 1 065 €.

Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de type 3 d'une surface d'environ 58 m² situé en plein cœur du centre-ville, à proximité des commerces et du parc de la pépinière à pied. Cet appartement offre un fort potentiel dans la redistribution des pièces en le rénovant aux goûts du jour.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon attenant, d'une cuisine, d'un cellier, d'un dégagement, de deux chambres dont une avec un balcon et d'une salle d'eau avec WC. Situé au premier étage de la résidence, vous bénéficierez de faibles charges de copropriété et d'un chauffage individuel au gaz de ville.
Cet appartement vous laisse la possibilité de le réagencer et de le réhabiliter à votre goût tout en ayant une cave qui viendra compléter votre espace de stockage.
À visiter rapidement avec l'un de nos conseillers.

Vue globale

  • Surface totale : 58,1 m2
  • Surface habitable : 57,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains avec wc (4,8 m2)
    • Cellier (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1933

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuelle
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Balcon
  • Cave
  • Interphone
  • Gaz de ville
  • Chauffage individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 1065 €
  • Charges de copropriété : 35,8 €

À proximité

  • Bus
  • Boulangerie
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare routière
  • Hôpital
  • Lycée
  • Médecins
  • Pépiniére
  • Pharmacie
  • Restaurant

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 429,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)498110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 110

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510,0 € et 3440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

04 92 54 98 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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