Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,17 m2 GAP - 05
249 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 62,17 m² situé au 1er étage avec ascenseur à Gap (05000), au sein d'une copropriété de 67 lots livrée à la fin de l'année 2022. Le bien se compose d'un séjour-cuisine de 22,57 m², de deux chambres de 12,88 m² et 11,66 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les aménagements intérieurs sont réalisés sur mesure. Une terrasse traversante est accessible depuis le séjour ainsi que depuis l'une des chambres. Un garage est disponible en complément du logement.
Le chauffage est individuel au gaz. Côté diagnostics, l'appartement est classé C pour la consommation d'énergie (98 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (17 kgCO₂/m²/an). La copropriété affiche un budget prévisionnel de charges de 850,92 € et des charges mensuelles de 70,91 € ; la taxe foncière s'élève à 1 320 €.
Prix de vente : 249 500 €, soit 4 013,19 € le m². L'appartement se trouve à proximité des commerces et des arrêts de bus.
Description
Vous découvrirez un logement d'une surface habitable de 62.17 m², composé d'un séjour-cuisine de 22,57 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres spacieuses de 12,88 m² et de 11,66 m².
Cet appartement se distingue par une conception soignée, grâce à des aménagements intérieurs réalisés sur mesure, offrant un cadre de vie harmonieux et agrémenté d'un niveau d'équipements particulièrement abouti.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse traversante, accessible depuis le séjour ainsi qu'une des deux chambres.
Cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de faibles charges de copropriété, vous permettant de maîtriser vos dépenses mensuelles.
Son emplacement privilégié, à proximité des commodités, des commerces et des arrêts de bus, vous offrira un cadre de vie confortable, lumineux et verdoyant.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage offrant un espace généreux pour stationner un véhicule et disposer d'une zone de stockage supplémentaire.
Cet appartement n'attend plus que vous ! Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 62,4 m2
- Surface habitable : 62,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour / Cuisine (22,6 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Placard entrée (0,6 m2)
- Entrée (6,7 m2)
- Local technique (1,2 m2)
- WC (2,0 m2)
- Balcon (11,5 m2)
- Garage (15,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2022
Équipements
Les plus
Garage
Toits et montagnes
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
- Balcon
- Chauffage individuel
- Double vitrage
- Garage
- Eclairage extérieur
- Vmc simple flux
- Vidéophone
À savoir
- Charges / mois : 70,9 €
- Taxe foncière : 1320 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 67
- Charges courantes par an : 850,92 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat
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