Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,86 m2 GAP - 05
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 3 de 65,86 m² situé à Gap (05000), au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 1 248 lots, sans ascenseur. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche, d'un WC et de deux chambres. Il dispose d'un balcon avec vue sur les montagnes environnantes, d'une cave et d'un garage.
Le bien est actuellement loué 785 € charges comprises. Le prix de vente est de 179 000 € (2 717,89 €/m²). La taxe foncière s'élève à 1 476 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété à 855 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (278 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe E (52 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel énergétique estimé : 1 730 € à 2 410 € (année de référence 2023).
Description
Il est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche, d'un WC, de deux belles chambres ainsi que d'un balcon avec une vue très agréable sur les montagnes environnantes. Les charges et les consommations sont très raisonnables.
Vous bénéficierez d'une cave et d'un garage. Le tout à proximité immédiate du centre-ville, d'un arrêt de bus, d'une école, d'une crèche et des commerces. Un placement certain avec des locataires sérieux, respectueux et soigneux. A visiter avec l"un de nos conseillers de chez CENTURY 21 HABITAT à Gap.
Vue globale
- Surface totale : 65,9 m2
- Surface habitable : 65,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (21,9 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Couloir (3,5 m2)
- Placard (0,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Montagne
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Climatisation reversible
- Volets roulants
- Cave
- Garage
- Double vitrage
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1476 €
- Charges de copropriété : 71 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 1248
- Charges courantes par an : 855,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat
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