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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,54 m² GAP - 05

Ref : 3364

160 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74,54 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement F4 de 74,54 m² situé à Gap (05000), en Hautes-Alpes, en centre-ville. Il se trouve au dernier étage d'un immeuble en copropriété de 48 lots, avec ascenseur.

Le bien se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée indépendante avec cellier, de deux chambres (dont une avec balcon), d'une salle de bain et de toilettes. Il dispose d'un balcon, de rangements et d'une cave. Une vue dominante est présente. Le bien offre la possibilité d'aménager une troisième chambre.

Le chauffage est collectif. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 3 048 €. Les charges de copropriété sont de 254 € et la taxe foncière de 1 584 €.

Le DPE indique une classe énergie G (500 kWh/m²/an) et une classe GES G (110 kgCO₂/m²/an), pour un coût énergétique annuel estimé entre 2 960 € et 4 040 € (référence 2023).

Prix de vente : 160 000 €, soit 2 146,50 €/m².

Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous présente cet appartement au cœur du centre ville. Il se situe au dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée indépendante avec son cellier, une salle de bain, deux chambres dont une avec balcon et des toilettes. Le bien offre des rangements, un spacieux balcon et une cave. Vous serez séduit par sa vue très agréable et surtout dominante! Possibilité de faire une troisième chambre si nécessaire. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous le faire visiter. Contactez-nous vite!

Vue globale

Surface totale : 80,3 m²
Surface habitable : 74,5 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 4
- Salle à manger (10 m²)
- Séjour (18,5 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Cellier (3,3 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Entrée (3,6 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Toilette (1,3 m²)
- placard ch2 (0,8 m²)
- Placard 3 (0,4 m²)
- balcon 1 (6,4 m²)
- Véranda (2,5 m²)
Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Interphone
Balcon
Cave
Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1584 €
Charges de copropriété : 254 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 48
Charges courantes par an : 3048,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960,0 € et 4040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

Afficher le téléphone

04 92 54 98 58

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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