Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,44 m2 GAP - 05
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 68,44 m² à Gap (05000), à proximité des commerces et des transports en commun. Le bien se compose d'une entrée avec dégagement et rangement, d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une loggia. Une cave et une place de parking extérieure privative sont incluses.
Prix de vente : 130 000 €, soit 1 899,47 €/m².
Le logement est en copropriété (66 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 2 097 € et des charges mensuelles de 174,77 €. Le chauffage est collectif. Le bien est classé « ancien ».
DPE : classe énergie G (490 kWh/m²/an) et classe GES G (109 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 702 € et 3 656 € (référence 2023).
Taxe foncière : 1 481 €.
Description
Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec rangement, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une loggia.
Pour compléter ce bien, vous disposerez également de plusieurs annexes appréciables tel qu'une cave et une place de parking privative, un véritable atout pour le secteur.
Grâce à son emplacement privilégié et à ses annexes, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Ce bien est à visiter sans plus tarder auprès de l'un de nos conseillers d'agence !
Vue globale
- Surface totale : 68,4 m2
- Surface habitable : 68,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,9 m2)
- Séjour (18,3 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cellier (2,2 m2)
- Balcon (7,8 m2)
- Cave (3,8 m2)
- Loggia (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 3,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Cave
- Double vitrage
- Interphone
- Vmc
- Place de parking privative
À savoir
- Charges / mois : 174,8 €
- Taxe foncière : 1481 €
À proximité
- Boulangerie
- Bus
- Collège
- Commerces
- Ecole
- Hôpital
- Lycée
- Médecins
- Pharmacie
- Pépiniére
- Restaurant
Copropriété
- Nombre de Lots : 66
- Charges courantes par an : 2097,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 19/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2702,0 € et 3656,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat
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