Appartement T2 à vendre 2 pièces - 30,19 m² GAP - 05

Un charmant cocon sous les toits, en plein cœur de ville !

Votre agence CENTURY 21 HABITAT de Gap vous invite à découvrir cet appartement plein de charme, niché au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, idéalement située en centre-ville.

À la fois fonctionnel et chaleureux, ce bien saura séduire celles et ceux qui recherchent un lieu de vie intimiste, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Traversant, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une configuration optimisée.

Vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec sa cuisine ouverte, complétée par un cellier particulièrement pratique au quotidien, ainsi qu'une chambre à l'atmosphère intimiste. Sous les toits, les volumes mansardés et les habillages en bois confèrent à l'ensemble un esprit cosy et authentique, idéal pour créer un véritable petit cocon.

Autre atout majeur : la copropriété dispose d'un accès aussi bien par la rue Carnot que par la rue Villars et propose une place de stationnement privative, un avantage particulièrement recherché en centre-ville de Gap !

Côté investissement, cet appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé, pour un loyer mensuel de 550 €. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien déjà loué, avec des revenus locatifs en place.

Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou envisager, à terme, un projet de résidence principale, cet appartement présente de nombreux atouts.

Un bien plein de charme, où fonctionnalité et douceur de vivre se rencontrent, à découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 HABITAT de Gap !