Appartement T4 à vendre 4 pièces - 84,68 m2 GAP - 05
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 4 de 84,68 m², situé au 6e étage d'une copropriété de 101 lots avec ascenseur, à Gap (05000). Le bien est traversant et offre une vue sur les massifs montagneux.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur un balcon de plus de 6 m², d'un salon indépendant, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement avec placards. Une cave et un garage de 16,39 m² complètent le lot.
Le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 232,33 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 2 788 €. La taxe foncière est de 2 088 €.
Au titre du DPE, la consommation d'énergie primaire est de 245 kWh/m²/an (classe D) et les émissions de gaz à effet de serre sont de 9 kgCO₂/m²/an (classe B). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 948 € et 2 636 € (prix de référence 2023).
Prix de vente : 189 000 € (2 231,93 €/m²).
Description
Situé au 6 étage d'une copropriété des années 1980 avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel d'aménagement. Sa situation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec les commerces, les établissements scolaires, les transports en communs et les commodités accessibles à pied.
Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur un balcon de plus de 6 m², idéal pour profiter de l'extérieur et admirer les reliefs environnants, ainsi que d'un salon indépendant offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dégagement agrémenté de placards, apportant des solutions de rangement appréciables au quotidien.
Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage privatif de 16,39 m², un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute tranquillité ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
N'hésitez pas à contacter dès maintenant votre agence Century 21 Habitat à Gap pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 84,7 m2
- Surface habitable : 84,7 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Salon (9,9 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Garage (15,4 m2)
- Dégagement (7,7 m2)
- Cave (2,6 m2)
- Garage (16,4 m2)
- Balcon (6,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 2,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité electricité
- Eau chaude : Individuelle électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Balcon
- Box voiture
- Cave
- Double vitrage
- Garage
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : RAS
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 232,3 €
- Taxe foncière : 2088 €
À proximité
- Station de ski
- Boulangerie
- Bus
- Collège
- Commerces de proximité
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Gare routière
- Hôpital
- Lycée
- Médecins
- Parc
- Pépiniére
- Pharmacie
- Restaurant
Copropriété
- Nombre de Lots : 101
- Charges courantes par an : 2788,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1948,0 € et 2636,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat
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