Maison à vendre 5 pièces - 99,60 m2 ST BONNET EN CHAMPSAUR - 05
149 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 5 pièces, d'une surface de 99,6 m², est située en cœur de village à Saint-Bonnet-en-Champsaur (05500, Hautes-Alpes). Elle comprend 4 chambres, dont une donnant sur une terrasse, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, la maison dispose d'une seconde salle d'eau ainsi que d'une deuxième cuisine. Un garage vient compléter le bien.
Le prix de vente s'élève à 149 500 €, soit 1 501 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (672 kWh/m²/an) et classe GES E (52 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 3 610 € et 4 960 € (année de référence 2023).
Il s'agit d'un bien ancien pour lequel des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est à proximité des commerces, des écoles et des commodités du village.
Description
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une ouvrant sur une terrasse agréable, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées mais également une seconde salle d'eau et une cuisine à l'étage.
Un garage vient compléter le bien, idéal pour le stationnement ou le stockage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose d'une belle base saine et d'une disposition fonctionnelle, parfaite pour une famille.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de village permet de profiter du charme et de la vie pratique du centre tout en conservant un cadre calme et convivial.
Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation et d'emplacements recherchés !
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 99,6 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (17,0 m2)
- Entrée (3,3 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salle de bain/WC (3,4 m2)
- Chambre 1 (14,6 m2)
- Couloir (2,0 m2)
- Chambre 2 (16,1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Cuisine (3,8 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
- Chambre 4 (16,1 m2)
- Cave
- Garage
Équipements
Général
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Fioul
À savoir
À proximité
- Auto école
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Epicerie
- Médecins
- Piscine
- Plan d'eau
- Ramassage scolaire
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610,0 € et 4960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Interalpes
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