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Maison à vendre 4 pièces - 64,30 m2 VILLAR LOUBIERE - 05

Ref : 1306

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 64,30 m2 - Villar Loubiere - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 4 pièces - 64,30 m2 - Villar Loubiere - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI



Maison de 4 pièces et 64,3 m² à Villar-Loubière (05800), Hautes-Alpes. Le bien, de type ancien, se compose de 3 chambres. L'intérieur présente des poutres apparentes, des murs en pierre et des boiseries. Une cheminée est installée. La pièce de vie regroupe un espace salon et une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri entoure la maison ; une pergola végétalisée y est implantée.

Prix de vente : 129 000 €, soit 2 006,22 €/m².

Diagnostic de performance énergétique :
- Consommation d'énergie primaire : 739 kWhEP/m²/an – classe G
- Émissions de gaz à effet de serre : 113 kgCO₂/m²/an – classe G
- Consommation d'énergie finale : 645 kWh/m²/an
- Coût annuel estimé : 3 970 € à 5 470 € (référentiel 2021)

Description

Century 21 Interalpes vous propose de découvrir cette charmante maison de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux.

Vous serez immédiatement séduits par le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, ses boiseries et ses nombreux éléments qui confèrent à la maison une atmosphère unique.

La maison dispose d'une agréable pièce de vie avec un espace salon et une cuisine ouverte sur la salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et pleine de charme, s'intègre parfaitement dans cet intérieur chaleureux où la cheminée apporte une ambiance conviviale.

Les différents espaces de la maison offrent de belles possibilités d'aménagement, notamment pour créer plusieurs chambres et espaces nuit, idéals pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et fleuri, véritable écrin de verdure autour de la maison. Une pergola végétalisée vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement des beaux jours autour d'un repas ou simplement de se détendre dans un cadre paisible.

Cette maison saura séduire les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien authentique, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au cœur des Hautes-Alpes.

Une propriété pleine de charme et de caractère, à découvrir sans tarder avec Century 21 Interalpes.

Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (21,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salon (16,5 m2)
    • Chambre 1 (8,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre 2 (5,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 3 (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle et convecteurs gaz et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)739113kWh/m2.ankg CO2/m2.an645 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 113

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970,0 € et 5470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentine pisoni EI, agent commercial (RSAC 937492841)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Interalpes

CENTURY 21 Interalpes

CENTURY 21 Interalpes

11 place du Chevréril

05500 ST BONNET EN CHAMPSAUR

04 92 50 54 44
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,2/10

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