Maison à vendre 4 pièces - 56,99 m2 LA ROCHE DES ARNAUDS - 05
225 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison en pierre ancienne, type 4 (2 chambres), d'une surface de 56 m² habitables (66 m² au sol), à La Roche-des-Arnauds (05400). Le bien se situe dans un hameau, à 10 minutes de Gap en voiture.
La maison, exposée Sud, est répartie sur trois niveaux et comprend un balcon ainsi qu'une cheminée. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2009 (cuisine, installation d'un poêle à granulés Jotul, décoration) et dispose de nombreux rangements. Le bien est libre et accessible aux personnes à mobilité réduite. Aucun travaux à prévoir.
Le terrain de 221 m² comprend un jardin privatif de 190 m², aménagé en bordure d'un ruisseau, ainsi qu'un cabanon de 10 m². Un parking extérieur est à disposition.
Prix : 225 500 € (3 956,83 €/m²). Taxe foncière : 671 €.
DPE : énergie classe F (335 kWh/m²/an), GES classe C (14 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 445 kWh/m²/an.
Description
Vue globale
- Surface totale : 57,0 m2
- Surface habitable : 57,0 m2
- Surface terrain : 221 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour cuisine (24,2 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- mezzanine (8,8 m2)
- Chambre 1 (8,3 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Placard (1 m2)
- Balcon (0,5 m2)
- Dépendance (10 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à bois et électrique poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre de taille
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Vmc
- Poêle à bois
- Jardin privatif avec cabanon
- Double vitrage
- Balcon
- Chauffage individuel
- Eclairage extérieur
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Poele à granule, cuisine, rénovation et décoration mise en place du poele jotul. Année rénovation: 2009
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 671 €
À proximité
- Bus
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat
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