Maison à vendre 4 pièces - 93,90 m2 GAP - 05
325 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne de 4 pièces, d'une surface habitable de 94 m², est située à Gap (05000), dans le secteur de Gap Sud, au bout d'une allée privative. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux WC, avec des espaces de rangement, un balcon, une cave et une chaufferie. Deux garages, capables d'accueillir jusqu'à trois véhicules, sont rattachés au bien. Le terrain s'étend sur 601 m², pour une surface exploitable totale de 164 m².
Des travaux ont été réalisés en 2017 : couverture de la toiture, isolation intérieure, pose de double vitrage et rénovation intérieure. Les menuiseries sont neuves.
Le bien est libre et proposé à la vente au prix de 325 000 €, soit 3 461,13 € le m². La taxe foncière s'élève à 2 380 €.
Côté diagnostics, la classe énergie (DPE) est E, avec une consommation de 280 kWh/m²/an, et la classe GES est E, avec des émissions de 69 kgCO₂/m²/an.
À pied, on trouve des écoles primaires, des commerces et des restaurants, ainsi que des transports en commun et des terrains de sport à proximité.
Description
La maison bénéficie d'une situation privilégiée, au bout d'une allée privative, garantissant une tranquillité appréciable. Les commodités sont à proximité : écoles primaires à quelques pas, commerces et restaurants accessibles à pied. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, et plusieurs terrains de sport se trouvent à proximité.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable, fonctionnel et bien situé. Que vous soyez une famille ou simplement en quête d'un lieu de vie paisible, cette maison à Gap constitue assurément un choix à considérer.
Vue globale
- Surface totale : 164,7 m2
- Surface habitable : 93,9 m2
- Surface terrain : 601 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Palier (1,9 m2)
- Séjour (28,1 m2)
- Cuisine (14,1 m2)
- Dégagement avec placard (6,9 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre 2 avec rangements (9 m2)
- Chambre 3 avec placard (13,5 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chaufferie (5,9 m2)
- WC (0,6 m2)
- Garage (24,7 m2)
- Garage (40,2 m2)
- Cave (6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Toits et montagnes
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Peinture
- Balcon
- Atelier
- Balcon
- Grand garage
- Porte de garage électrique
- Vmc
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Couverture toiture, isolation intérieur, double vitrage, rénovation intérieure. Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 2380 €
À proximité
- Boulangerie
- Bus
- Centres commerciaux
- Collège
- Commerces de proximité
- Crèche
- Ecole
- Ligne scolaire
- Restaurant
- Pôle médical
- Piste cyclable
- Piscine
- Pharmacie
- Parc
- Médecins
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat
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