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Maison à vendre 5 pièces - 168,56 m² GAP - 05

Ref : 7561

682 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 168,56 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Votre agence Century 21 Habitat vous invite à la découverte de cette sublime propriété dans un quartier prisée du Gapençais côté Sud de Gap.
La maison développe environ 167m2 en type 5 composée d'un grand hall d'entrée, d'un bel espace de vie avec parquets massifs en point de Hongrie et cheminée marbre, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une chambre, des toilettes et des rangements ainsi qu'un accès direct au garage. A l'étage, vous profiterez d'une belle montée d'escalier pour vous conduire vers les trois belles chambres, une salle d'eau, un WC, et une salle de bains.
Entourée de verdure, joliment arboré et bien entretenue vous serez séduits par les extérieurs ainsi que de sa piscine.
Près de 2000m2 clôturé et sans aucun vis à vis. Très rare à la vente et de bonne facture, vous serez charmés par ce bien exceptionnel. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous la faire découvrir.

Vue globale

Surface totale : 204,0 m²
Surface habitable : 168,6 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Hall dentrée (13,8 m²)
- Séjour - salle à manger (40,7 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre 2 (16,5 m²)
- Chambre 3 (16,3 m²)
- Chambre 4 (20,3 m²)
- Cuisine (20,7 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- WC (3,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Cellier (1,9 m²)
- Rangement (4,0 m²)
- Entrée (5,3 m²)
- Terrasse (91 m²)
- Combles (19,7 m²)
- Degagement haut (7,7 m²)
- Combles (7,9 m²)
- Combles (7,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2912 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2180,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

Afficher le téléphone

04 92 54 98 58

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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