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Maison à vendre 5 pièces - 120,43 m² POLIGNY - 05

Ref : 997

172 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 120,43 m2 - Poligny - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Maison de village ancienne d'une surface totale de 146 m² (dont 120 m² habitables), située à Poligny (05500, Hautes-Alpes). Le bien se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux : un séjour, une cuisine, 4 chambres, deux salles d'eau et des WC. Il dispose d'un garage de 20 m² et d'un extérieur plein sud. Des combles aménageables sont présents. Le stationnement s'effectue en rue.

Prix de vente : 172 000 €, soit 1 428,22 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (460 kWh/m²/an) et classe GES G (145 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 4 330 € à 5 930 € (référence 2021).

Taxe foncière : 682 €.

Description

Votre agence Century21 Interalpes vous propose, cette charmante maison de village d'environ 146m² au total, située au dans le charmant village Poligny.
Ce bien vous offre 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant :
Un séjour agréable, une cuisine spacieuse, 4 belles chambres, deux salle d'eau et WC.
Vous disposerez d'un garage de 20 m² et d'un bel extérieur plein sud, idéal pour profiter du soleil tout l'année.
Des combles aménageables vous permettront d'agrandir encore la surface habitable ou de créer un espace supplémentaire à vous goût.
Située dans un environnement calme, proche des commodités, cette maison familiale pleine de potentiel est une belle opportunité sur le secteur.

Vue globale

Surface totale : 146,0 m²
Surface habitable : 120,4 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,6 m²)
- Séjour (17,3 m²)
- Cuisine (18,9 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Dégagement (7,7 m²)
- Chambre 1 (16,1 m²)
- Placard (2,3 m²)
- Chambre 2 (19,7 m²)
- Chambre 3 (12,6 m²)
- Salle de bain/WC (4,3 m²)
- Dressing (1,6 m²)
- Chambre 4 (11,7 m²)
- Garage (24,7 m²)
- Grange (0,9 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Fioul
Placards

À savoir

Taxe foncière : 682 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330,0 € et 5930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentine pisoni EI, agent commercial (RSAC 937492841)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Interalpes

CENTURY 21 Interalpes

11 place du Chevréril

05500 ST BONNET EN CHAMPSAUR

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,2/10

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