Appartement F4 à vendre 4 pièces - 99,44 m2 GAP - 05
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/14 -
2/14 -
3/14 -
4/14 -
5/14 -
6/14 -
+ 87/14 -
8/14 -
9/14 -
10/14 -
11/14 -
12/14 -
13/14 -
14/14
Résumé AI
Appartement meublé de type 4 de 99,44 m², situé au premier étage d'une copropriété de 32 lots à Gap (05000), accessible par ascenseur. Le prix de vente s'élève à 275 000 €, soit 2 765,49 €/m².
Le bien, issu d'une construction ancienne, a été entièrement refait. Il comprend une pièce de vie de 50 m², trois chambres de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine, équipée et aménagée, restera lors de la vente. Le logement est traversant ; les chambres sont orientées à l'ouest. Le séjour ouvre sur un balcon orienté sud-est. Une terrasse complète les extérieurs.
Le bien est accompagné d'un garage situé dans la cour intérieure de la copropriété ainsi que d'une cave avec électricité, située à côté de l'entrée du logement.
Le chauffage est collectif et des capteurs énergétiques sont installés sur les radiateurs.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (281 kWh/m²/an) ; classe GES E (61 kgCO₂/m²/an).
Côté charges, le budget prévisionnel de copropriété s'élève à 3 183,17 € et les charges de copropriété à 265,26 €. La taxe foncière est de 2 296 €.
Description
Vous accéderez à ce logement de type 4 par un ascenseur pour découvrir une grande surface avoisinant, les 100 m² avec un appartement refait de fond en comble qui saura vous séduire par des volumes remarquables, a commencer par la pièce de vie d'une surface totale de 50 m² attenance à son balcon côté cour calme et exposé sud-est.
Ce séjour spacieux et lumineux, vous proposera une cuisine entièrement équipée, aménagée qui restera lors de la vente.
Vous retrouverez dans le coin nuit de nombreux rangements, aménagés sur mesure qui vous faciliteront la vie ainsi que trois chambres de 12 m². Ces trois chambres vous permettront de retrouver de la luminosité en fin de journée côté ouest puisque le logement est entièrement traversant.
Le WC sera séparé de la salle d'eau là aussi refaite à neuf, comme tout le logement.
L'emplacement de la cave sera stratégique puisqu'il se situe juste à côté de l'entrée du logement avec de l'électricité.
Vous profiterez de capteurs énergétiques sur les radiateurs pour une maîtrise de vos coups de consommation énergétique à hauteur de 70 %.
Enfin, cet appartement, vous propose un argument clé : un garage situé dans la cour intérieure de la copropriété
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et pour découvrir ce logement et tous ces atouts.
Vue globale
- Surface totale : 99,4 m2
- Surface habitable : 99,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée avec placard (3,7 m2)
- Séjour - Cuisine (49,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- Dégagement avec placard (4,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Balcon (9,9 m2)
- Balcon (4,5 m2)
- Cave (4,8 m2)
- Garage (13 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Cour
Général
- Garage : 13 place(s)
- Surface cave : 4,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz gaz
- Eau chaude : Gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- Balcon
- Cave
- Capteurs de répartition de chauffage
- Double vitrage
- Garage
- Gaz de ville
- Interphone
- Stores et volets roulants
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : Appartement refait à neuf.
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 2296 €
- Charges de copropriété : 265,3 €
À proximité
- Boulangerie
- Bus
- Centres commerciaux
- Collège
- Commerces
- Commerces de proximité
- Crèche
- Ecole
- Gare routière
- Gare SNCF
- Hôpital
- Ligne scolaire
- Lycée
- Médecins
- Parc
- Pépiniére
- Pharmacie
- Piscine
- Piste cyclable
- Pôle médical
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 3183,17 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat
Nos offres
Notre agence immobilière à Gap Boulevard Pierre et Marie Curie vous propose :
-
95 biens à vendre Hautes-Alpes
-
7 biens à louer Hautes-Alpes
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.