Appartement T4 à vendre 4 pièces - 95,52 m2 GAP - 05
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 95,52 m² au premier étage d'une copropriété de 20 lots, sur le secteur Nord de Gap (05000), côté du Rochasson. Le bien est en ancien et traversant d'est en ouest.
Il se compose d'un séjour de 20 m² avec accès direct à une terrasse, d'une cuisine de 16 m² aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un garage de plus de 13 m² et une cave sur le palier complètent le logement.
Le chauffage est collectif, ainsi que l'eau chaude sanitaire. Des travaux récents ont été réalisés : double vitrage, cuisine, peinture et sols.
Prix : 230 000 € (2 407,87 € / m²).
DPE : classe énergie G (498 kWh/m²/an) – classe GES G (158 kgCO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 5 910 € et 8 040 € (référence 2023).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 3 503,44 €. Charges de copropriété : 271,58 €. Taxe foncière : 1 976 €.
Description
Côté logement c'est un cahier des charges très complet qui vous est proposé puisque ce dernier allie garage de plus de 13m², cave sur le palier, terrasse confortable, mais aussi et surtout près de 95m² habitables en type 4 dans un état prêt à être aménagé. le tout traversant d'est en ouest.
Le séjour de 20 m² donne accès à la terrasse tout comme la cuisine là aussi de belle superficie: 16m². Cette dernière est totalement aménagée et équipée. 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et toilettes viennent compléter cet ensemble.
Cette copropriété gérée par votre agence Century 21 propose un chauffage collectif et eau chaude sanitaire collective.
Vue globale
- Surface totale : 95,5 m2
- Surface habitable : 95,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Garage (13,5 m2)
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (20,6 m2)
- Terrasse (8,7 m2)
- Cuisine (16,9 m2)
- Dégagement avec placard (8,2 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Placard chambre 2 (1,1 m2)
- Chambre 3 (14,4 m2)
- Salle deau (4,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cave (5,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Ensoleillé
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 5,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Collective fioul
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Double vitrage, cuisine, peinture et sols.
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 1976 €
- Charges de copropriété : 271,6 €
À proximité
- Bus
- Boulangerie
- Collège
- Crèche
- Ecole
- Médecins
- Pharmacie
- Restaurant
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 3503,44 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 11/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5910,0 € et 8040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat
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