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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 105,83 m2 GAP - 05

Ref : 7365

170 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105,83 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement type 4 de 105,83 m² situé à Gap (05000), comprenant 3 chambres. Il se trouve au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, édifiée dans les années 1980.

Prix de vente : 170 500 €, soit 1 611,07 € / m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (329 kWh/m²/an) ; classe GES B (10 kgCO₂/m²/an).

L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 40 m² ainsi qu'une véranda loggia de 10 m², avec une vue dégagée.

La copropriété compte 101 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 499,56 €. Les charges de copropriété sont de 291,63 € et la taxe foncière de 2 819 €. Le chauffage est collectif.

Un garage et une cave sont situés dans le sous-sol de la copropriété, privés et fermés.

Aucun travaux récent ni à prévoir n'est signalé (RAS).

Le bien est en centre-ville piéton, à proximité immédiate des commodités à pied.

Description

Votre agence Century 21 Habitat Gap vous invite aux portes du centre-ville piéton à découverte de ce grand appartement en dernier étage avec ascenseur d'une copropriété en bon état datant des années 80.

Vous retrouverez un appartement du taille remarquable à réhabiliter selon vos goûts, puisque qu'il vous offre une surface de pas moins de 106 m², avec un agencement en type 4.
Vous pourrez exploiter tout le potentiel de cet appartement qui a comme particularité d'être bordé par une grande terrasse de 40 m², avec une véranda loggia 10 m², vous permettant de retrouver un espace extérieur, dominant, bien exposé et ensoleillé avec une vue dégagée de tous les côtés.

Vous bénéficierez aussi d'une cave et d'un garage dans le sous-sol, privé, fermé de la copropriété pour compléter cette offre qui vous permettra d'établir un lieu de vie de qualité avec une proximité immédiate, piétonne à toutes vos commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter.

Vue globale

  • Surface totale : 116,5 m2
  • Surface habitable : 105,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée avec placard (6,8 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • Terrasse (45,0 m2)
    • Véranda (10,7 m2)
    • Cave (3,6 m2)
    • Garage (18,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Toits et montagnes

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif base collective+ind. élec. electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cave
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Garage
  • Interphone
  • Porte de garage électrique
  • Stores et volets roulants
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 2819 €
  • Charges de copropriété : 291,6 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Centres commerciaux
  • Collège
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare routière
  • Gare SNCF
  • Hôpital
  • Restaurant
  • Pôle médical
  • Piste cyclable
  • Pharmacie
  • Parc

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 3499,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/06/2023

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

Afficher le téléphone
04 92 54 98 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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