Appartement Local à vendre 6 pièces - 169,76 m2 GAP - 05
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Local professionnel de 169,76 m² à Gap (05000), dans le quartier Saint-Roch, situé en impasse et en retrait de l'avenue principale.
Le bien se compose d'un plateau au premier étage, actuellement aménagé en plusieurs bureaux, avec une partie sanitaire et un espace cuisine. Un bureau indépendant d'environ 20 m², disposant de sanitaires, se trouve au rez-de-chaussée, côté est. Un espace archives d'environ 40 m², accessible de plain-pied, ainsi qu'un local technique complètent les surfaces. L'ensemble compte 6 pièces.
Deux places de parking extérieures privatives sont associées au local.
Le bien est en copropriété de 22 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 513,16 €.
Diagnostics : classe énergie D (282 kWh/m²/an), classe GES D (48 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 180 000 €, soit 1 060,32 €/m². Taxe foncière : 3 753 €.
Description
Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite au cœur du quartier Saint-Roch, dans une impasse, en retrait de l'avenue principale.
Découvrez cette surface professionnelle à usage multiple, comprenant un généreux plateau d'environ 170 m² situé au premier étage de la copropriété. Actuellement aménagé en plusieurs bureaux, il dispose également d'une partie sanitaire et d'un espace cuisine.
Un bureau indépendant d'environ 20 m², avec sanitaires, se trouve également côté Est du bâtiment, au rez-de-chaussée.
Côté annexes, un espace archives d'environ 40 m², accessible de plain-pied, ainsi qu'un local technique viennent compléter cette offre.
Libre à vous de conserver un usage professionnel ou de repenser les espaces selon vos besoins et vos projets.
Côté stationnement, deux places de parking privatives complètent ce bien.
Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 378 m2
- Surface habitable : 169,8 m2
- Type d'appartement : Local
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 6
- Dégagement couloir (29,3 m2)
- WC (7,7 m2)
- Bureau 1 (16,0 m2)
- Bureau 2 (11,5 m2)
- Bureau (17,5 m2)
- Bureau (10,8 m2)
- Bureau (29,5 m2)
- Bureau (15,3 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Douche (3,5 m2)
- Entrée rdc (5,8 m2)
- Chaufferie (8,1 m2)
- Local technique (6,7 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Double vitrage
- Place de parking privative
- Vmc simple flux
À savoir
- Taxe foncière : 3753 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 1513,16 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat
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