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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 174 m² GAP - 05

Ref : 7572

899 600 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 174 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement · Gap
899 600 € (5 170 €/m²) — 5 pièces

Situé au dernier niveau d’un immeuble d’exception à Gap, cet appartement T5 bénéficie d’un vaste toit‑terrasse ouvrant sur un jardin privé, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et les montagnes. La pièce de vie, haute sous son plafond cathédrale, s’allie à une cuisine haut de gamme signée Schmidt et à un cellier/buanderie. Quatre chambres, dont une suite parentale, sont accompagnées d’une salle de bain, d’une salle d’eau supplémentaire et d’un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives et un garage double complètent ce bien, à quelques minutes du centre‑ville et des commodités. La copropriété, fermée et sécurisée, propose un cadre de vie privilégié.

Points clés
- 5 pièces – 4 chambres
- Terrasse avec jardin privé (~177 m² d’extérieur)
- Vue panoramique sur Gap et les montagnes
- Deux places de stationnement privées + garage double
- Copropriété sécurisée de 59 lots, charges ≈ 2 123 €/an

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Habitat — 0492549858

Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap a le plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel. Ce magnifique toit terrasse est situé dans la copropriété la plus standing du gapençais. Prestations haut de gamme, sur-mesure et volumes sont les maîtres mots de ce logement hors-norme. La vue est à couper le souffle, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville.
L'appartement développe environ 174m2 habitables et pas loin de 177m2 d'extérieur. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte avec son plafond cathédrale et sa cuisine haut de gamme signée "Schmidt", d'un cellier/buanderie, de trois belles chambres dont une suite parentale, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et à l'étage, une grande chambre avec sa salle d'eau privative.
Tout a été méticuleusement pensé et aménagé sur-mesure.
Vous disposerez de deux places privatives et d'un garage double.
La copropriété est fermée et sécurisée.
Vos conseillers se tiennent à votre disposition pour échanger sur cet incroyable logement.

Vue globale

Surface totale : 174 m²
Surface habitable : 174 m²
Type d'appartement : T5
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Jardin (33,2 m²)
- Terrasse (143,9 m²)
- Séjour - Cuisine (68,6 m²)
- Chambre 3 (15,5 m²)
- Chambre 2 (15,4 m²)
- Salle deau (5,2 m²)
- Buanderie (3 m²)
- Cellier (5,6 m²)
- WC (3,6 m²)
- Salle de bain (5,9 m²)
- Chambre 1 (12,5 m²)
- Dressing (8,2 m²)
- Hall (12,5 m²)
- Salle deau (6,4 m²)
- Chambre 4 (10,5 m²)
- WC (1,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Air conditionné, parc, videophone
Cheminée
Place de parking privative
Double vitrage
Vmc
Terrasse
Grand garage

À savoir

Taxe foncière : 2910 €
Charges de copropriété : 177 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 59
Charges courantes par an : 2122,99 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 909,0 € et 1230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

Afficher le téléphone

04 92 54 98 58

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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