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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 84,78 m2 GAP - 05

Ref : 7708

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 84,78 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à découvrir un appartement idéalement situé, au cœur de toutes les commodités.

À seulement quelques mètres du centre-ville piéton, se trouve ce spacieux appartement de type 3, d'une surface habitable de 84,78 m².

Ce logement a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, proposant de belles prestations sur l'ensemble des postes.

Ce dernier se compose d'un spacieux séjour de 29,65 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m², de deux belles chambres, dont une suite parentale de 16,67 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le séjour s'ouvre sur un balcon d'angle d'environ 18 m², qui permet de bénéficier d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, tout en profitant d'une vue dégagée. Il pourra être aménagé selon vos envies.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un précieux espace de stockage supplémentaire.

Un garage est également disponible en sus au sein de la copropriété.

L'ensemble des conseillers de l'agence Century 21 sera ravi de vous accompagner dans la découverte de cet appartement et se tient à votre disposition pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 85,0 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Dégagement 1 (3,1 m2)
    • Placard chambre 1 (0,9 m2)
    • Suite parentale avec salle de d'eau et Wc (15,7 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement 2 (5,2 m2)
    • Placard 3 (0,7 m2)
    • Placard entrée (0,4 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Toits et montagnes

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif base collective+ind. élec. electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Balcon
  • Cave
  • Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 157,2 €
  • Taxe foncière : 2004 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 133
  • Charges courantes par an : 1886,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/09/2025

Bien proposé par Lucie vessat EI, agent commercial (RSAC 941795759)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

04 92 54 98 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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