Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,90 m² GAP - 05

Votre agence Century 21 Habitat Gap vous présente cet appartement situé dans le centre-ville historique de Gap. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités, accessibles en quelques enjambées seulement.
Ce logement se situe dans une copropriété de trois lots principaux, en parfait état d'entretien, entièrement réhabilitée en 2014. Aucun travaux n'est à prévoir.
Vous profiterez de charges raisonnables grâce à un chauffage individuel, permettant une parfaite maîtrise des coûts de consommation. Vous bénéficierez également d'un accès privé et individuel par ascenseur, conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite, qui vous déposera directement dans l'appartement.
Ce bien propose une surface totale de 55 m², avec un agencement de type T2. L'appartement est en parfait état, directement exploitable, avec des tons résolument modernes, une bonne isolation et un aspect cocooning.
La distribution des espaces est optimale, avec un séjour ouvert sur cuisine de 27 m², une chambre de 15 m² offrant plusieurs possibilités de couchage grâce notamment à une mezzanine de 6 m².
La salle d'eau est séparée des WC pour un meilleur confort d'utilisation. Vous profiterez également de deux beaux balcons d'une surface totale de 7,8 m² exposés sud-est.
Vous découvrirez un appartement parfaitement adapté à un projet d'habitation. Actuellement occupé en bureau de profession libérale, il peut immédiatement être utilisé en résidence principale ou en investissement locatif, tout en conservant son caractère intime en plein cœur de la ville.
Ce logement vous donne accès à la vignette de stationnement centre-ville gratuite. Facilement adaptable à tous vos projets, il n'attend plus que vous. N'hésitez pas à venir le visiter