Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,16 m2 GAP - 05
118 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'état de la copropriété est quasiment irréprochable sur le plan de l'entretien. En effet, une isolation thermique par l'extérieur a été réalisée sur trois façades depuis 2012. Une nouvelle chaudière assurant la production du chauffage et de l'eau chaude sanitaire a également été installée en 2016, complétée par d'autres travaux d'isolation réalisés en 2021 et 2022.
Ces améliorations permettent à cet appartement situé au premier étage d'obtenir un classement énergétique D, garantissant ainsi une bonne pérennité locative.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont inclus dans les charges mensuelles de 162 €, ce qui représente une maîtrise des coûts tout à fait honorable.
Actuellement loué, ce bien est proposé suivant des conditions que vous pouvez consulter au sein de notre agence.
Vue globale
- Surface totale : 85,4 m2
- Surface habitable : 61,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,6 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Balcon (3 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Cellier (3,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Salle deau (3,2 m2)
- Garage (12,7 m2)
- Cave (5,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1959
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 5,5 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Garage
- Double vitrage
- Cave
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : 2022 Isolations des combles perdus du BLOC A 2021 Isolations plancher bas garages et caves 2020 Calorifugeage chauffage et ECS 2016 Remplace de la chaudière GAZ collective 2012 Isolation thermique par l'extérieur (ITE) NORD EST OUEST 2004 Passage au gaz de ville
- Travaux à prévoir : 2024 Principe de l'ITE façade SUD pour 81 000.00€ (prévision pour 2028) Fond de travaux 36 000.00€ T3 = 1771.52€
- Charges / mois : 162,5 €
À proximité
- Boulangerie
- Bus
- Collège
- Commerces de proximité
- Ecole
- Gare routière
- Gare SNCF
- Hôpital
- Lycée
- Ligne scolaire
- Pharmacie
- Restaurant
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1950,14 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1107,0 € et 1497,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat
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