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Immeuble à vendre 275 m2 VICHY - 03

Ref : 1434

990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 275 m2 - Vichy - 03 - AUVERGNE
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Description

OPPORTUNITE !!! Vous recherchez à Vichy un investissement dans un magnifique bâtiment classé demeure remarquable ?? Appelez vite votre Agence Century 21 GNT Immobilier afin de planifier votre visite.
Situé dans un quartier recherché et idéal pour la location, ce bien a entièrement rénové. Il est composé de 10 logements avec des surfaces allant de 17 à 49m².
Actuellement loués en location meublées de courte durée (hormis un seul qui est loué à l'année), ces logements sont dans un état irréprochable !
Cet immeuble dispose également d'une cour, d'une chaufferie/buanderie dédiée en partie à l'entretien et à l'entreprise de ménage ainsi que d'un abri pour stationner des vélos.
Stationnement facile à proximité. Idéalement situé à proximité du grand marché et du lac d'Allier
Prenez vite rendez-vous avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 275 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17630kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 16/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5610,0 € et 7660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

04 70 59 44 44
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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