Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,88 m2 MONTPELLIER - 34
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 de 44,88 m², situé à Montpellier (34000), à proximité du Bassin Jacques Coeur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 23,44 m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien comprend également une terrasse de 12 m² orientée ouest et un garage.
Le chauffage est collectif, avec climatisation réversible gainable collective. Les charges couvrent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage ainsi que le rafraîchissement.
L'appartement se situe dans une copropriété de 38 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 740 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 141 € et la taxe foncière à 1 295 €.
DPE : classe énergie C (119 kWh/m²/an) – classe GES A (4 kgCO₂eq/m²/an).
Prix de vente : 200 000 €, soit 4 456,33 €/m². Le bien est de type récent.
Description
Vue globale
- Surface totale : 57 m2
- Surface habitable : 44,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour/cuisine (23,4 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Garage (12,4 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1295 €
- Charges de copropriété : 141 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 38
- Charges courantes par an : 1740,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre du Sud
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