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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68,56 m2 COLOMBES - 92

Ref : 32687

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68,56 m2 - Colombes - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

COLOMBES. Appartement 4 pièces avec 3 chambres dans une petite résidence au calme, en retrait de la rue. Au 3ème et dernier étage, cet appartement de 68 m² est exposé Sud, très lumineux avec une belle vue dégagée sur la tour Eiffel et la Défense.
L'appartement comprend un séjour avec balcon , 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine indépendante(possibilité de l'ouvrir sur le séjour). L'appartement dispose d'une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un box au pied de l'immeuble en supplément du prix.

Copropriété bien entretenue, avec des charges très raisonnables. Aucun travaux à prévoir. Aucune anomalie sur les diagnostics immobiliers de l'appartement.
Points forts : appartement bien agencé, avec de nombreux rangements, sans perte de place. Petite copropriété à taille humaine au calme. 15 min à pied du tramway Victor BASCH et 20 min de la gare de La garenne Colombes.

Vue globale

  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 68,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : colonnes eaux usées
  • Charges / mois : 222 €
  • Taxe foncière : 1094 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2276,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19943kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaurepaire

CENTURY 21 Beaurepaire

CENTURY 21 Beaurepaire

2 Place du Général Leclerc

92700 COLOMBES

01 47 80 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,7/10

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