Maison à vendre 9 pièces - 187 m² BERTREN - 65

« L'ÉLÉGANCE PRÉSERVÉE »

À Bertren, bienvenue dans cette maison à rafraîchir, dotée d'un potentiel indéniable.

Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement.

PARLONS DU BIEN

Ses atouts majeurs :
- Beaucoup de charme,
- Fort potentiel pour diverses projet (résidence principale, secondaire familiale, gites, chambres d'hôte)
- Village proche des commodités.

Dans cette propriété pleine de charme, découvrez tout le potentiel de cette bâtisse alliant maison d'habitation, dépendance, cour extérieure et terrasse.
Vous entrez dans une cour qui annonce immédiatement la couleur. Une façade vêtue de pierre et une dépendance attenante qui vous procureront un premier coup de cœur.

Entrez et découvrez l'intérieur, où chaque pièce profite de volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, réchauffée par un poêle à bois, ainsi qu'un espace salle à manger bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres aux volumes généreux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing.
Enfin, le second étage accueille des combles offrant un beau potentiel d'aménagement, pouvant être pensés comme un espace de détente, une salle de jeux ou tout autre lieu selon vos envies.

Revenons à l'extérieur, où une grande dépendance avec un espace de stockage qui vous offre un fort potentiel pour répondre à vos projets et besoins sur mesure. Un espace charmant, qui saura séduire.
Pour compléter l'ensemble, à l'arrière de la maison, un jardin sans vis-à-vis vient parfaire les prestations de cette belle bâtisse.

PARLONS DU SECTEUR

Bertren est un charmant village, qui séduit par son atmosphère conviviale et son patrimoine typique des Pyrénées.
Au quotidien, Bertren bénéficie de la proximité des commodités essentielles grâce aux villages voisins de Siradan, Loures-Barousse ou Barbazan, où vous trouverez commerces de proximité, supermarchés, professionnels de santé, pharmacie, restaurants et divers services. De plus, un arrêt de train à la gare de Siradan permet un accès facile à seulement 5min.
Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelle et primaire dans les communes voisines Loures-Barousse, Cierp-Gaud et Montrejeau, tandis que les collèges et lycées sont facilement accessibles en quelques minutes de voiture, notamment à Montréjeau et Saint-Gaudens.
La situation géographique de Bertren est un véritable atout. À proximité de l'autoroute A64, vous rejoindrez rapidement Montréjeau, Saint-Gaudens, Luchon ou encore les stations de ski des Pyrénées.
Les amateurs d'activités de plein air seront comblés : sentiers de randonnée, VTT, pêche, escalade ou encore découverte des paysages pyrénéens sont accessibles à quelques minutes seulement. La vallée est également réputée pour ses rivières, ses forêts et ses nombreux itinéraires offrant des panoramas exceptionnels.

Pour toute information complémentaire, contactez dès à présent votre agence Century 21 au 05 61 95 01 01.