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Maison à vendre 6 pièces - 133,22 m2 SEVRAN - 93

Ref : 19436

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 133,22 m2 - Sevran - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SEVRAN QUARTIER FREINVILLE

Dans un environnement familial et calme, cette maison de 6 pièces sans le moindre vis à vis offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 140 mètres carrés habitables, elle comprend un un double séjour lumineux donnant sur son immense jardin, une cuisine équipée et aménagée ouverte mais qui pourrait être indépendante, Un bureau pouvant servir de petite chambre d'amis, une salle de bains, deux WC et quatre chambres, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Cette maison est prête à être habitée sans nécessiter de travaux, vous permettant de vous installer rapidement. Un grand garage complète le bien, le tout sur une parcelle de 1500m²

Située à proximité de plusieurs écoles, dont des établissements primaires et un collège, cette maison est parfaite pour les familles avec des enfants. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec le T4 à 450 mètre, la gare du RER B AULNAY-SOUS-BOIS à 15 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces de proximité, tels que des supermarchés, et des restaurants à quelques pas de la maison. Malgré la présence de quelques commodités, le quartier conserve un charme calme et résidentiel, idéal pour ceux qui cherchent un environnement paisible sans être trop éloigné des centres urbains. Avec son emplacement pratique et son confort, cette maison à Sevran est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel juste en face du canal de l'ourcq pour de belles balades en famille menant au PARC DE LA POUDRERIE également.

COUP DE COEUR !!!

Vue globale

  • Surface totale : 158,2 m2
  • Surface habitable : 133,2 m2
  • Surface terrain : 1 540 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs, toiture et double vitrag

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 2107 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SF Immobilier

CENTURY 21 SF Immobilier

CENTURY 21 SF Immobilier

20 avenue de Livry

93270 SEVRAN

01 43 65 07 05
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,8/10

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