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Maison à vendre 6 pièces - 139,29 m² BONDY - 93

Ref : 12648

425 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 139,29 m2 - Bondy - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison · Bondy
425 000 € (3 051 €/m²) — 6 pièces

Maison familiale de 6 pièces, construite il y a plusieurs décennies, offrant 139 m² habitables sur un terrain généreux de 405 m². Le séjour double lumineux s’ouvre sur un jardin intime, tandis que la cuisine séparée, le bureau et la buanderie apportent confort et rangements. Idéalement située dans un quartier très calme, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux transports : arrêt de bus à 2 min à pied, gare à deux pas, facilitant les déplacements vers Paris. Les établissements scolaires (collèges, maternelle et crèche) sont tous accessibles en moins de 7 minutes, ce qui en fait un cadre de vie pratique pour les familles.

Points clés
- 139 m² habitables, terrain 405 m²
- 6 pièces dont 3 chambres
- Proche transports (bus 2 min, gare à deux pas)
- Écoles à moins de 7 min à pied
- DPE B · Consommation 97 kWh/m²/an

DPE B · GES A

📞 CENTURY 21 Ricard Immobilier — 01 48 49 21 21

Description

Maison familiale de 6 pièces à Bondy (93140), DPE B, offrant 139m² habitables sur un terrain de 405m².
Elle comprend trois chambres, un séjour double, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC et un bureau, ainsi qu'une buanderie et divers rangements.
Située dans un quartier très calme, elle bénéficie d'un accès rapide aux transports: arrêt de bus MarcelSembat (ligne105) à 2min à pied et arrêt HenriSellier (ligneTUB546) à 7min. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, avec le collège ÉricTabarly à 2min de marche et le collège HenriSellier, ainsi que la maternelle HenriSellier et une crèche, toutes accessibles en moins de 7minutes. La maison se trouve également à deux pas de la gare, facilitant les déplacements vers Paris et la région.

Vue globale

Surface totale : 139,3 m²
Surface habitable : 139,3 m²
Surface terrain : 405 m²
Nombre de pièces : 6
- Palier (7,7 m²)
- Salle de bain (6,7 m²)
- Chambre 3 (16 m²)
- Placard (0,6 m²)
- couloir (9,9 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- WC (1,0 m²)
- Séjour (50,3 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Bureau (4,9 m²)
- Buanderie (3,7 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Volets roulants
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2263 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

197 avenue Galliéni

93140 BONDY

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