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Maison à vendre 6 pièces - 109,30 m² BANVOU - 61

Ref : 3658

107 300 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 109,30 m2 - Banvou - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

BANVOU, commune située en FLERS et LA FERRIERE AUX ETANGS, dans un hameau au calme, charmante maison avec dépendances offrant :

- Au rez-de-chaussée : véranda servant d'entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace et insert bois, dégagement desservant salon, chambre, bureau (pouvant faire office de séjour), salle d'eau et wc séparés.

- Au 1er étage: palier desservant deux chambres dont une avec salle de bains et wc.

A l'extérieur, multiples dépendances à usage de garage, atelier, stockage, poulailler.

Cour et jardin arboré.

L'ensemble sur un terrain clos de 3320 m².

Vous serez séduit par son environnement et sa calme verdoyant !

Vue globale

Surface totale : 109 m²
Surface habitable : 109,3 m²
Surface terrain : 3 320 m²
Nombre de pièces : 6
- Veranda (4,8 m²)
- Entrée (4,5 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Salon (13 m²)
- Chambre 1 (10,5 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- WC (1 m²)
- Bureau (12,5 m²)
- Palier (2 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- WC (3 m²)
- Salle de bains (3 m²)
- Chambre 3 (17 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830,0 € et 3870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

Afficher le téléphone

02 33 30 63 63

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,2/10

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