Maison à vendre 3 pièces - 63 m2 MONTLUCON - 03
58 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 10,38 % TTC
- Prix hors honoraires: 53000€
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Description
D'une surface agréable, elle se compose de : 2 chambres, Une cuisine, Une salle d'eau, WC séparés, Un grand séjour lumineux, Un garage attenant
À l'arrière, un jardin arboré vient compléter ce bien rare, offrant un espace extérieur paisible en milieu urbain. Beau potentiel à exploiter
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le fort potentiel de cette maison en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Investissement attractif À découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 63 m2
- Surface terrain : 296 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (19,7 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- garage (27,1 m2)
- couloir (5 m2)
- Chaufferie (13 m2)
- Cave (17,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 63 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel central gaz gaz
- Clôture
- Isolation : Toiture
À savoir
- Taxe foncière : 1428 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1943,0 € et 2629,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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