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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 84,79 m2 YUTZ - 57

Ref : 114

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 84,79 m2 - Yutz - 57 - LORRAINE
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 84,79 m2 - Yutz - 57 - LORRAINE
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 84,79 m2 - Yutz - 57 - LORRAINE
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Description

L'agence Century 21 Immogestion Thionville, vous propose à la vente cet agréable appartement de 85 m², idéalement situé dans la commune de Yutz, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Thionville et le Luxembourg.

Ce bien se compose :
- d'un vaste salon-séjour lumineux de 28 m², ouvert sur terrasse,
- une cuisine indépendante de 10 m² récente
Côté nuit,
- trois chambres confortables (de 10 à 11 m²), idéales pour accueillir une famille ou créer un bureau.
- Une salle de bains fonctionnelle
- Un WC séparé complètent ce bien.

L'appartement est immédiatement habitable, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main.

L'environnement est un véritable atout : vous trouverez à proximité espaces verts, parcs et infrastructures sportives, parfaits pour les amateurs d'activités de plein air. Le quartier, calme et familial, offre une atmosphère sereine tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers et gare).

Cet appartement combine confort, fonctionnalité et localisation stratégique : une belle opportunité à saisir rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salon (9,0 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 13,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 956 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 22/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immogestion

CENTURY 21 Immogestion

CENTURY 21 Immogestion

9 avenue Albert 1er

57100 THIONVILLE

03 72 72 95 65

Nos offres

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