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Maison à vendre 5 pièces - 102,81 m2 PRE ST MARTIN - 28

Ref : 1390

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 102,81 m2 - Pre St Martin - 28 - CENTRE
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Description

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison lumineuse et fonctionnelle n'attend plus que vous.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie comprenant une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon indépendant, à l'atmosphère cosy, offre un espace détente parfait pour vos soirées.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux autres chambres lumineuses.

L'ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré, soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les belles soirées d'été en plein air.

Vue globale

  • Surface totale : 102,8 m2
  • Surface habitable : 102,8 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Cuisine - Salle à manger (24,0 m2)
    • Salon (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Entrée (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

26 rue de Chartres

28800 BONNEVAL

02 37 47 10 00

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