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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62 m2 LIMEIL BREVANNES - 94

Ref : 44632

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62 m2 - Limeil Brevannes - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62 m2 - Limeil Brevannes - 94 - ILE-DE-FRANCE
Exclusivité

Description

Situé a Limeil-Brévannes, à proximité de la gare, cet appartement de 3 pièce est proposé à la location à 1300 €/mois. Il se trouve au 2ème étage et offre une surface habitable de 62 m². Vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un séjour et d'une cuisine fonctionnelle. Le balcon est l'endroit idéal pour profiter d'un moment de détente. De plus, deux places de parking sont à votre disposition.

Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des transports en commun à proximité, notamment des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des établissements d'enseignement de qualité à courte distance, tels que le lycée Guillaume Budé. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des équipements sportifs, comme le centre sportif Marcel Laveau. L'appartement est déjà prêt à être habité, sans nécessiter de travaux. Il possède un DPE de classe D. Avec son environnement pratique et sa situation géographique avantageuse, cet appartement meublé est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1030 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 806 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 806 €
  • Dépôt de garantie : 1130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boiss'Immobilier

CENTURY 21 Boiss'Immobilier

CENTURY 21 Boiss'Immobilier

5 bis rue de Paris

94470 BOISSY ST LEGER

01 45 10 21 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,2/10

Nos offres

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