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Maison à vendre 8 pièces - 125 m2 PONT DE BRIQUES ST ETIENNE - 62

Ref : 146

274 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 125 m2 - Pont De Briques St Etienne - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Cette maison de 8 pièces, située à Pont-de- Briques (zone non inondable!!), offre un espace de vie généreux et convivial. Avec ses 125 m² carrés habitables, elle propose un cadre idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace pour vivre et partager des moments ensemble. L'entrée, spacieuse et accueillante, donne accès à un séjour de 37 m², parfait pour les moments de détente ou les réunions familiales. La cuisine ouverte sur 12 m², est aménagée et équipée, tandis que les cinq chambres offrent suffisamment d'espace pour que chacun puisse avoir son propre coin de tranquillité.

Les espaces de vie sont complétés par une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC, garantissant une grande commodité au quotidien. Le sous-sol, avec ses 85 mètres carrés, offre un potentiel considérable pour des activités de loisirs ou même un espace de travail indépendant. Un abri à bois de 16 m² est également à disposition, idéal pour ranger le bois de chauffage ou des équipements de jardinage. Cette maison est prête à être habité sans nécessiter de travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et de commencer à profiter de son nouvel espace de vie.

Le quartier offre une qualité de vie agréable, avec notamment la présence d'établissements scolaires à proximité, tels que le collège Paul Éluard, accessible en quelques minutes à pied. Un supermarché est également situé à proximité immédiate, facilitant les courses quotidiennes. Pour les amoureux de la nature et du sport, un terrain de sport est accessible à quelques minutes à pied, permettant de pratiquer des activités physiques en plein air. Cette maison bénéficie d'un emplacement qui allie tranquillité et commodités, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à équilibrer vie familiale et activités personnelles.

Vue globale

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 85 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit projeté
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur air air de 2023 Ballon d'eau chaude 2022 Poêle à bois novembre 2024 Terrasse de 2024 Salle de bain rdc de 2021
  • Taxe foncière : 2205 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/08/2025

Bien proposé par David jougleux EI, agent commercial (RSAC 844429886)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Concorde

CENTURY 21 La Concorde

CENTURY 21 La Concorde

14 avenue de la Concorde

62152 NEUFCHATEL HARDELOT

03 75 00 30 30

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