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Maison à vendre 5 pièces - 146 m² LUMIO - 202

Ref : 596

1 365 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 146 m2 - Lumio - 202 - CORSE

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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier l'Ile Rousse vous propose à la vente en exclusivité une villa d'environ 150 m² habitables dans un environnement d'exception avec des vues mer et montagne époustouflantes.

Edifiée sur une parcelle de plus de 4000 m² joliment arborée, dans un cadre paisible, la villa construite en 2005 se compose de deux niveaux et se distribue comme suit :
- Au niveau principal, le séjour et la cuisine attenante offrent un bel espace de vie de plus de 50m² ouvrant sur la terrasse d'environ 30 m², deux chambres avec leurs salles d'eaux respectives et un cellier complètent ce niveau
- Le rez de jardin propose un appartement indépendant de type 2 avec une buanderie/cellier de 12 m² en pièce supplémentaire
- Un pailler, attenant à la maison, offre un espace solarium et pourra permettre quelques belles perspectives d'aménagement.

Les équipements (climatisation, double vitrage, poêle à granulés) apportent un confort de vie en toute saison, à découvrir très vite !

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 146 m²
Surface terrain : 4 100 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (21 m²)
- Salle d'eau/WC (4,8 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Buanderie (12,2 m²)
- Entrée (3,0 m²)
- Salon (27,5 m²)
- Terrasse (34 m²)
- Cuisine (22,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,8 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- Salle d'eau/WC (5,0 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Cellier (4,1 m²)
- Autre (12 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe d'habitation : 966 €
Taxe foncière : 848 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Résidence Saint-Anne

20217 ST FLORENT

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04 95 37 71 20

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