Maison à vendre 7 pièces - 378 m2 LUMIO - 202
2 755 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa de 378 m² habitables sur la commune de Lumio (20260), Haute-Corse. Elle se compose de 7 pièces dont 6 chambres. Le terrain de 4 700 m² dispose d'une piscine.
Prix de vente : 2 755 000 € (7 288,36 € / m²). Taxe foncière : 2 414 €.
DPE : classe énergie C (133 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 770 € et 5 140 € (année de référence 2023).
La villa, de type ancien, comprend une pièce de vie de 90 m² avec vue mer, une cuisine professionnelle et un patio d'environ 200 m². Les six chambres disposent chacune de leur pièce d'eau, dont une suite de 30 m² avec dressing et salle de bains de 20 m². L'espace piscine est doté d'une cuisine d'été et de deux terrasses couvertes. Un logement de fonction, un garage et une buanderie complètent les dépendances.
La propriété est située à 2,5 km de la plage de Sainte Restitude et à 10 minutes de l'aéroport de Calvi. Il est possible d'acquérir deux parcelles attenantes, portant la surface totale du terrain à 8 500 m².
Description
La villa offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 90 m² tournée vers la mer avec un accès au patio d'environ 200 m² proposant un espace de réception extérieur chaleureux et intimiste, une cuisine professionnelle.
Six chambres avec leurs pièces d'eaux respectives dont une master suite de 30 m² avec dressing et une belle salle de bains de 20 m².
L'espace piscine apporte le confort d'une cuisine d'été et de deux terrasses couvertes.
Un logement de fonction, un grand garage ainsi qu'une buanderie complètent cette propriété située à seulement 2.5 kilomètres de la plage de Sainte Restitude et à 10 minutes de l'aéroport de Calvi.
Possibilité d'acquérir deux parcelles attenantes qui porteront la surface du terrain de la propriété à 8.500 m².
Vous serez séduits par l'âme de ce lieu intemporel .
Rare sur le secteur.
Dossier sur demande.
Vue globale
- Surface totale : 378,2 m2
- Surface habitable : 378 m2
- Surface terrain : 4 700 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Mer
Général
- Garage
- Plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2414 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770,0 € et 5140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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