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Maison à vendre 9 pièces - 282 m² LUMIO - 202

Ref : 918

1 475 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 282 m2 - Lumio - 202 - CORSE

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Description

Vos agences Century 21 Dary Immobilier de l'Ile-Rousse et Calvi vous proposent sur la commune de Lumio, une propriété édifiée sur un terrain d'environ 2 900m², bénéficiant d'un environnement naturel protégé et d'une vue panoramique d'exception sur les montagnes environnantes.

D'une surface totale d'environ 280 m² sur deux niveaux, cette maison rénovée en 2023, offre au niveau principal :

- un espace de vie composé d'un séjour spacieux et lumineux d'environ 58 m² ouvert sur une terrasse orientée sud ainsi qu'une cuisine moderne meublée & équipée avec une terrasse accédant à l'espace piscine

- une partie nuit composée de 3 chambres dont une très jolie suite parentale avec terrasse, un bureau, un dressing et une grande salle de bain.

Le niveau en rez-de-jardin propose un appartement de type 4 composé comme suit :

- une cuisine ouverte sur un vaste séjour, trois chambres spacieuses dont l'une avec dressing, une salle de bain avec douche, deux water-closet et une buanderie.

Cette propriété dispose d'un vaste espace extérieur agrémenté d'un jardin arboré, d'un coin barbecue autour d'une piscine chauffée et couverte vous permettant d'en profiter tout au long de l'année.

Un garage de 38 m² complète ce bien.

Vue globale

Surface totale : 282 m²
Surface habitable : 282 m²
Surface terrain : 2 847 m²
Nombre de pièces : 9
- Séjour (58 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Bureau (10,7 m²)
- Chambre (17,7 m²)
- Salle d'eau/WC (4,9 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Dressing (5,7 m²)
- Salle de bain (7,9 m²)
- Chambre 2 (16,0 m²)
- Chambre 3 (17,1 m²)
- Séjour (53,5 m²)
- Chambre 4 (17,8 m²)
- Chambre 5 (15 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- WC (2,3 m²)
- Dégagement (12 m²)
- Suite parentale (23,2 m²)
- Buanderie (9,5 m²)
- Garage (38 m²)
- Garage (56 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Montagne

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : - Ravallement façade en 2020 - Changement du cumulus thermodynamique - Changement de portail et portillon en 2021 Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 1809 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Mer : 6 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/11/2025

Bien proposé par François lardon EI, agent commercial (RSAC 520810557)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Avenue de la République

20260 CALVI

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04 95 65 42 09

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,9/10

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