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Maison à vendre 4 pièces - 83,40 m2 LUMIO - 202

Ref : 3794

635 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 83,40 m2 - Lumio - 202 - CORSE
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Maison de 83,4 m² située à Lumio (20260), en Haute-Corse. Il s'agit d'une maison de 4 pièces comprenant 3 chambres, dont deux orientées mer. L'espace de vie de plain-pied se compose d'un séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte. Deux salles d'eau complètent les pièces. Les extérieurs comprennent un jardin arboré. Un garage d'environ 50 m² est présent. La vue s'ouvre sur la baie de Calvi et les montagnes environnantes. La propriété est implantée au sein d'une copropriété de 11 lots disposant d'une piscine, à 2 minutes de la plage. Travaux récents : toiture en tuiles (10 ans).

Prix de vente : 635 000 €, soit 7 613,91 €/m².

DPE : classe C (130 kWh/m²/an) – Classe GES : A (4 kgCO₂/m²/an).

Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 800 €. Charges de copropriété : 3 442 €. Taxe foncière : 902 €.

Description

Vos agences Century 21 Dary Immobilier de l'Ile-Rousse et Calvi vous proposent à la vente en exclusivité sur la commune de Lumio, cette jolie maison de construction traditionnelle offrant un superbe panorama sur la baie de Calvi et les montagnes qui l'entourent.

Située au sein d'une petite copropriété avec piscine, dans un environnement préservé, à seulement 2 minutes de la plage et de son littoral protégé, cette maison indépendante se compose comme suit :

Un espace de vie de plain-pied composé d'un séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une vaste terrasse couverte avec une vue mer panoramique.

Trois chambres, dont deux orientées mer, ainsi que deux salles d'eau complètent ce niveau.

Les espaces extérieurs sont harmonieusement aménagés au cœur d'un jardin paysagé et arboré ; le garage d'une surface d'environ 50 m² offrira de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vue globale

  • Surface totale : 121,5 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Terrasse (37 m2)
    • Garage (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture tuiles 10 ans
  • Taxe foncière : 902 €
  • Charges de copropriété : 3442 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/07/2021

Bien proposé par François lardon EI, agent commercial (RSAC 520810557)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

04 95 34 48 87
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,9/10

Nos offres

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