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Maison à vendre 4 pièces - 85 m² CALVI - 202

Ref : 3872

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Calvi - 202 - CORSE

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Résumé AI

Villa de plain-pied de 4 pièces, d'environ 100 m², située dans un secteur résidentiel de Calvi (20260), mise en vente à 399 000 €, soit 4 694,12 €/m².

Le bien se compose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine meublée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage aménagé et un cellier complètent l'espace au rez-de-jardin. À l'étage, un dégagement donne accès à une terrasse sur le toit.

Le terrain de 438 m² inclut un jardin arboré. Un parking extérieur est disponible. La vue s'ouvre sur les montagnes environnantes. Le bien est proche des commodités et des commerces.

DPE : classe B (100 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe B (6 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de GES. Taxe foncière : 1 030 €. Des travaux récents ont été réalisés sur la salle d'eau.

Description

Vos agences Century 21 Dary Immobilier Calvi & l'Ile-Rousse vous proposent une très agréable villa d'environ 100 m² idéalement située dans un secteur résidentiel de la commune de Calvi avec un beau jardin arboré et terrasse.

De plain-pied, elle se compose de deux chambres, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine meublée & équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un garage aménagé et le cellier complètent l'espace du rez-de-jardin.

A l'étage, un dégagement permet d'accéder à une terrasse sur le toit offrant une possibilité d'extension à cette villa facile à vivre et proche de toutes commodités et commerces, ainsi qu'un panorama dégagé sur les montagnes environnantes.

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 85 m²
Surface terrain : 438 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,7 m²)
- Séjour (22,4 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- WC (2,8 m²)
- Cellier (3,8 m²)
- Buanderie (15,4 m²)
- Palier (3,5 m²)
- Dégagement (3,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Travaux récents : salle d'eau
Taxe foncière : 1030 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/10/2026

Bien proposé par François lardon EI, agent commercial (RSAC 520810557)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,9/10

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