Maison à vendre 4 pièces - 83,40 m2 LUMIO - 202
635 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison indépendante ancienne de construction traditionnelle à Lumio (20260), Haute-Corse, à 2 minutes de la plage et du littoral protégé.
Surface de 83,4 m², 4 pièces dont 3 chambres. Prix de vente : 635 000 € (7 613,91 € / m²).
L'espace de vie de plain-pied comprend un séjour et une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur la baie de Calvi et les montagnes environnantes. Trois chambres, dont deux orientées mer, et deux salles d'eau complètent le logement. Les espaces extérieurs s'étendent sur un jardin arboré. Un garage d'environ 50 m² est disponible.
Le bien se situe dans une copropriété de 11 lots, dotée d'une piscine. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 800 € ; charges de copropriété : 3 442 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (130 kWh/m²/an), classe A en émissions de GES (4 kg CO₂/m²/an).
La toiture en tuiles a été remplacée il y a 10 ans. Taxe foncière : 902 €.
Description
Située au sein d'une petite copropriété avec piscine, dans un environnement préservé, à seulement 2 minutes de la plage et de son littoral protégé, cette maison indépendante se compose comme suit :
Un espace de vie de plain-pied composé d'un séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une vaste terrasse couverte avec une vue mer panoramique.
Trois chambres, dont deux orientées mer, ainsi que deux salles d'eau complètent ce niveau.
Les espaces extérieurs sont harmonieusement aménagés au cœur d'un jardin paysagé et arboré ; le garage d'une surface d'environ 50 m² offrira de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vue globale
- Surface totale : 121,5 m2
- Surface habitable : 83,4 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (26,2 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Dégagement (1 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Salle d'eau/WC (5,0 m2)
- Terrasse (37 m2)
- Garage (50 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Piscine
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : toiture tuiles 10 ans
- Taxe foncière : 902 €
- Charges de copropriété : 3442 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 2800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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